Etapas que siguen los afectados por la hipoteca

El afectado tiene una hipoteca y en estos momentos ya no puede pagar las cuotas mensuales y se encuentra totalmente abrumado por la situación, no encuentra salida, ni ve soluciones posibles.
Estos son algunos de los cambios o eventos típicos paralizantes que suelen indicar los afectados y que les conducen a esta etapa del proceso:

• Definitivamente ya no pueden pagar
• Sufren acoso del banco
• Ya hace tiempo que les resulta imposible encontrar trabajo
• Hace tiempo que cerró su negocio

 
Y además el afectado indica que también sufre una enfermedad física o psíquica grave que le impide decidir y actuar de manera adecuada.

CONSEJOS ECONÓMICOS

1. Es probable que tenga dificultades varias en relación a su economía familiar. Organizaciones sociales reconocidas (Cáritas, Cruz Roja, PAH, Servicios Sociales de su Ayuntamiento, etc) podrían aconsejarle cómo aliviar sus problemas económicos.
2. Deje que dichas organizaciones sociales reconocidas le aconsejen en la negociación con su entidad bancaria. Si fuera necesario estas organizaciones podrían mediar por usetd. En cualquier caso es recomendable contar siempre con la ayuda de un especialista contable y/o financiero para dicha mediación.
3. Si el especialista que le ayuda considera que su problema es temporal y, por lo tanto, gestionable, es importante renegociar la deuda con el banco.
4. El objetivo será rebajar la cuota con el fin de poder afrontar su pago mensual. Se podría asimismo negociar algún tipo de de condonación de su deuda.
5. Si el especialista que le ayuda considera que su problema es difícilmente reconducible, hay que negociar la mejor salida para su hipoteca.
6. Las salidas que garantizan un domicilio, aunque no sea la vivienda anterior, deben de ser las prioritarias.
7. Además sería razonable repartir costes entre banco y cliente, por lo que un desahucio y el mantenimiento de la deuda por parte del afectado, tal como ha sucedido en el pasado, se debe de evitar. En resúmen, evite usted sobretodo perder su casa y al mismo tiempo quedarse con la deuda. Muchas otras soluciones son posibles.
8. Las daciones en pago pueden ser adecuadas si hay un domicilio alternativo disponible.

CONSEJOS DE SALUD

1. Su salud física y psíquica es prioritaria en este momento. Busque ayuda especializada lo antes posible.
2. El riesgo de sufrir una crisis emocional en esta etapa es muy elevado. Sea consciente de ello y reaccione de alguna forma si presiente su inminencia, apoyándose en ayuda especializada.
3. En dicha situación es difícil tomar decisiones y actuar correctamente.
4. Confíe en organizaciones sociales reconocidas (Cáritas, Cruz Roja, PAH, Servicios Sociales de su Ayuntamiento, etc) y en los consejos que le puedan dar.